Tomannsboliger Hjellemarka
Fire barnevennlige tomannsboliger med god planløsning sentralt plassert på Hjellemarka lll feltet på Søfteland
INFORMASJON
PRIS:
3 790 000.-
BRA:
121,8 m2
ROM:
4 rom
TYPE:
Rekkehus
FERDIGSTILLELSE:
Ferdig
KOMMUNE:
Os
DOKUMENTER
KONTAKT
Monica Helene Hansen
Eiendomsutvikler/markedsansvarlig
Mobil: 90811676
monica@markhusbygg.no
Hjelleåsen Panorama
Utsolgt!
Flott rekkehus over to plan, barnevennlig med tre store soverom, to bad, separat vaskerom og kjellestue. Sentral beliggenhet ved skole og barnehage i et nydelig naturområde på Søfteland
Hjelleåsen Panorama er bygd etter byggeforskriften, TEK10. Dette betyr blant annet at boligene er sertifisert i energiklasse A etter svært strenge krav til isolasjonsevne og derfor krever mindre energi til oppvarming enn eldre boliger. Boligene har også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og brannsikring i henhold til de siste forskriftene. Som varmekilde er det levert peisovn. Bygget og uteområdene er universelt utformet for at det skal være lett fremkommelig for alle
Boligene har et moderne uttrykk og høy standard.
Hjellemarka lll er et vakkert naturområde som skapt for rekreasjon og utendørsaktiviteter. Gang og sykkelstiene når b.la. helt til Lagunen, og til Os sentrum, og området byr på flere fine badeplasser og fantastiske forhold for fiske, kajakkpadling og kano. På vintertid kan man sette pris på nærheten til de flotte preparerte skiløypene på Bontveit og Totland, eller gå på skøyter på islagte vann. Mulighetene for friluftsliv er mange. Området er svært barnevennlig.
Et steinkast unna Hjelleåsen Panorama åpnet Trygge Barnehager i 2016 ny barnehage; Hjellemarka FUS barnehage as, med 4 avdelinger, mens Søfteland barneskole ligger kun en liten spasertur unna. Barneskolen og idrettsplassen på Søfteland er 5-10 minutters gange unna, mens Artic Osbadet og Os idrettshall er kun drøye 4 km unna. Fra Hjellemarka er det ca. 15 minutter til Nesttun, ca. 5 minutter til Os sentrum, 17 minutter til Lagunen.
Den nye Os veien E39 mellom Os og Fana som er under bygging vil korte ned veien til Fana ytterligere når den er på plass, samtidig som den vil avlaste dagens vei forbi boligfeltet, og boligområdet vil fremstå enda fredeligere.
Se mer om den nye vegen her: http://lysevegen.no/om-prosjektet
Boligene
Hjelleåsen Panorama består av 8 praktiske og gjennomtenkte rekkehus og to arealeffektive leiligheter. Alle boligene har egen parkeringsplass og sportsbod i garasjeanlegg som medfølger i kjøpesummen. Det er også godt med gjesteparkeringsplasser i garasjen og på parkeringsplassen utenfor.
Bolig typer:
- 8 rekkehus over to plan med tre soverom, størrelse 121,8 m2 BRA
- 2 leiligheter på ett plan med ett soverom, størrelse 48,2 m2 BRA
Alle rekkehusene har markterrasse på begge sider av huset samt stor terrasse i 2. etasje. Leilighetene har romslig terrasser med utgang fra stue.
Der er opparbeidet og utstyrt et fint lekeareal i sameiet som innbyr til lek og sosialt samvær med naboer og venner.
Organisering/ Felleskostnader:
Hjelleåsen Panorama sameie er organisert som et eierseksjonssameier bestående av 10 boliger
Reklamasjonsfrist:
5 års reklamasjonsfrist fra ferdigstillelse
Betingelser:
Kjøpesummen betales ved overlevering av nøkkelferdig bolig.
Omkostninger til staten:
Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdien, dvs. kr. 8250.- (grunnlag kr 330 000.-) for rekkehusene, og kr. 4175.- for leilighetene (grunnlag kr 167 000.-)
Tinglysning av skjøte: kr. 525.-
Tinglysning av pantedokument kr. 525.-
Gebyr for utskriving av panteattest kr. 172.-
Andre prosjekter til salgs
Utvikling, markedsføring og salg av egne boligprosjekter.
