Hjelleåsen Panorama

INFORMASJON

PRIS:

3 790 000.-

BRA:
121,8 m2

ROM:
4 rom

TYPE:
Rekkehus

FERDIGSTILLELSE:
Ferdig

KOMMUNE:
Os

DOKUMENTER

Situasjonsplan

Alle plantegninger
Reservasjonsskjema

Prospekt Hjelleåsen Panorama PDF

KONTAKT

Monica Helene Hansen
Eiendomsutvikler/markedsansvarlig
Mobil: 90811676
monica@markhusbygg.no

Utsolgt!

Flott rekkehus over to plan, barnevennlig med tre store soverom, to bad, separat vaskerom og kjellestue. Sentral beliggenhet ved skole og barnehage i et nydelig naturområde på Søfteland

Hjelleåsen Panorama er bygd etter byggeforskriften, TEK10. Dette betyr blant annet at boligene er sertifisert i energiklasse A etter svært strenge krav til isolasjonsevne og derfor krever mindre energi til oppvarming enn eldre boliger. Boligene har også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og brannsikring i henhold til de siste forskriftene. Som varmekilde er det levert peisovn. Bygget og uteområdene er universelt utformet for at det skal være lett fremkommelig for alle

Boligene har et moderne uttrykk og høy standard.

Hjellemarka lll er et vakkert naturområde som skapt for rekreasjon og utendørsaktiviteter. Gang og sykkelstiene når b.la. helt til Lagunen, og til Os sentrum, og området byr på flere fine badeplasser og fantastiske forhold for fiske, kajakkpadling og kano. På vintertid kan man sette pris på nærheten til de flotte preparerte skiløypene på Bontveit og Totland, eller gå på skøyter på islagte vann. Mulighetene for friluftsliv er mange. Området er svært barnevennlig.

Et steinkast unna Hjelleåsen Panorama åpnet Trygge Barnehager i 2016 ny barnehage; Hjellemarka FUS barnehage as, med 4 avdelinger, mens Søfteland barneskole ligger kun en liten spasertur unna. Barneskolen og idrettsplassen på Søfteland er 5-10 minutters gange unna, mens Artic Osbadet og Os idrettshall er kun drøye 4 km unna. Fra Hjellemarka er det ca. 15 minutter til Nesttun, ca. 5 minutter til Os sentrum, 17 minutter til Lagunen.

Den nye Os veien E39 mellom Os og Fana som er under bygging vil korte ned veien til Fana ytterligere når den er på plass, samtidig som den vil avlaste dagens vei forbi boligfeltet, og boligområdet vil fremstå enda fredeligere.

Se mer om den nye vegen her: http://lysevegen.no/om-prosjektet

Inngangsparti Rekkehus 202
Rekkehus 202 har en flott høy beliggenhet med utsikt mot syd, og gode solforhold.
Inngangsparti Hjelleåsen Panorama med postkassestativ
Oversikt over vår prosjekter på Hjellemarka lll feltet
Det er opparbeidet et flott lekeområde i feltet. (Du ser også barnehagen i bakkant av bildet).
Prosjektet Hjelleåsen Panorama
Flyfoto av Hjelleåsen Panorama. Rekkehus 202 er ringet inn
Terrasse 202
Utsikt fra terrassen i 2. etasje
Lekkert kjøkken fra Norema med barløsning for kjappe måltider
Stue fra kjøkken
Kjøkken fra stue. Hyggelig med åpen kjøkkenløsning
Legg merke til den ekstra høye takhøyden og store vinduer i stuen som slipper naturen og lyset inn
Bad 2. etg
Bad 2. etasje
Romslig soverom 2 i 1. etasje
Stort soverom i 1. etasje med utgang til markterrasse
Soverom med utgang til markterrasse
Hyggelig markterrasse utenfor soverom i 1. etasje
Soverom i 2.etg
Stort helfliset baderom i 1. etasje med downlights og møbler
Trapp til 2. etasje og kjellerstue
Koselig kjellerstue
Praktisk vaskerom i 1.etg
Den nye fine barnehagen i feltet ligger bare et stenkast unna rekkehuset
Fra idylliske Gåsakilvatnet like ved
Utsikt mot syd

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

Prosjekt Hjelleåsen Panorama

Hjelleåsen Panorama er plassert på en nydelig utsiktstomt med svært gode solforhold, sentralt på Søfteland. Prosjektet består av åtte innholdsrike og attraktive rekkehus og to arealeffektive leiligheter. Boligene har en landlig og idyllisk beliggenhet samtidig som du bor sentralt. Rekkehusene er syd og vestvendte med nydelig utsikt over området, og flere uteplasser.

Kvaliteter:

Lavenergiboliger i energiklasse A
Hvitt slett kjøkken og baderomsmøbler fra Norema kjøkkensenter.
Helflisede bad med baderomsmøbler, dusjvegger og veggmontert toalett
Lys eikeparkett i stue/kjøkken, soverom og gang.
Bredbåndstilknytning til Canal digital
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Sportsbod
Garasjeanlegg
Ferdig opparbeidet grøntområder/lekeområde
Adkomst
Fra Bergen: Følg E 39 Osvegen til du når Os kommune, kjør forbi skiltet til Søfteland. Prosjektet ligger til høyre like etter Storestraumen. (Ny avkjøring fra Byvegen)

Fra Os: Følg hovedveien E39 fra Os mot Bergen. Ta av vegen på ny avkjørsel ved 70 km sonen. Prosjektet ligger på venstre side rett før Søfteland.

Forbehold
Vi gjør oppmerksom på at alle bilder, tegninger og illustrasjoner i prospektet kun er ment som en orientering om prosjektet, og derfor ikke beskriver endelig leveranse av byggene. Selger forbeholder seg retten til å endre priser på usolgte boliger uten varsel.

Ta gjerne kontakt for nærmere informasjon.

Boligene

Hjelleåsen Panorama består av 8 praktiske og gjennomtenkte rekkehus og to arealeffektive leiligheter. Alle boligene har egen parkeringsplass og sportsbod i garasjeanlegg som medfølger i kjøpesummen. Det er også godt med gjesteparkeringsplasser i garasjen og på parkeringsplassen utenfor.

Bolig typer:

8 rekkehus over to plan med tre soverom, størrelse 121,8 m2 BRA
2 leiligheter på ett plan med ett soverom, størrelse 48,2 m2 BRA

Alle rekkehusene har markterrasse på begge sider av huset samt stor terrasse i 2. etasje. Leilighetene har romslig terrasser med utgang fra stue.

Der er opparbeidet og utstyrt et fint lekeareal i sameiet som innbyr til lek og sosialt samvær med naboer og venner.

Organisering/ Felleskostnader:

Hjelleåsen Panorama sameie er organisert som et eierseksjonssameier bestående av 10 boliger

Reklamasjonsfrist:

5 års reklamasjonsfrist fra ferdigstillelse

Betingelser:

Kjøpesummen betales ved overlevering av nøkkelferdig bolig.

Omkostninger til staten:

Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdien, dvs. kr. 8250.- (grunnlag kr 330 000.-) for rekkehusene, og kr. 4175.- for leilighetene (grunnlag kr 167 000.-)

Tinglysning av skjøte: kr. 525.-

Tinglysning av pantedokument kr. 525.-

Gebyr for utskriving av panteattest kr. 172.-

Andre prosjekter til salgs

Tomannsboliger Hjellemarka

Fire barnevennlige tomannsboliger med god planløsning sentralt plassert på Hjellemarka lll feltet på Søfteland

INFORMASJON

DOKUMENTER

KONTAKT